根据国土省9月17日发布的一份报告，日本各地的土地价格比前一年平均上涨1.4%，这是连续第三年上涨。

这个数字反映了全国各地的平均变化率。

在札幌、仙台、广岛、福冈等4个城市以外的地区，商业、住宅、工业用地价格32年来首次上涨。

城市和地区房价持续上涨。

这些增长表明，2019冠状病毒病大流行期间土地交易低迷的情况明显复苏。

住房需求依然强劲，土地价格大幅上涨，尤其是在大都市地区的中心地带。

在东京、名古屋、大阪等3个首都圈，住宅用地价格连续3年上涨，商业用地价格连续12年上涨，而且上涨幅度越来越大。

札幌、仙台、广岛和福冈等城市的住宅和商业用地价格也连续12年上涨。

受城市地区房价上涨的影响，4个城市以外地区的整体平均房价从停滞转为上涨0.2%。

在热门度假区，对度假屋和搬迁物业的需求有所增加。

冲绳县的一个村庄的住宅地价涨幅最高，达到29%。

同一县的宫古岛和长野县的轻井泽也有很高的增长率。

外国游客的增加导致东京浅草区和山梨县富士川口等主要观光地区的商业用地价格上涨。

北海道千岁、熊本县菊代等主要半导体企业设厂的周边地区，住宅、商业、工业用地价格持续上涨。

然而，不断上涨的建筑成本已经开始抑制购房热情，导致札幌和仙台市住宅物业价格上涨速度放缓。

这是自1月1日诺托半岛地震以来首次发布的最新报告，显示受影响地区的土地价格大幅下降。

住宅用地价格下降幅度最大的10个地区都在石川县。

全国住宅用地价格平均上涨0.9%，而去年的涨幅为0.7%。

商业地产的全国平均涨幅为2.4%，去年为1.5%。

日本最昂贵的土地连续第19年位于东京繁华的银座区的Meijiya银座大厦地下。它的价值为每平方米4210万日元(30万美元)。

7月1日，地方政府对全国21436个基准地点的每平方米价格进行了调查，国土部进行了统计。

(本文由小和田武、增田洋子撰写。)